問與答 設立登記大小事

房屋稅與地價稅,需要符合什麼資格才能申請全部自住用稅率?

登記公司後,如果要申請全自住用稅率,需要符合以下條件:

  1. 公司登記地址是負責人本人或配偶、直系親屬所有的房屋
  2. 原本是全自住使用
  3. 未僱用員工
  4. 營業活動均以行動裝置完成
  5. 房屋內未供辦公或存放與營業活動相關的設備及物品

請於前往國稅局領取購買證時告知國稅局稅務員「想適用自用住宅稅率」,請稅務員協助進行「註記」,接著再到「稅捐處」進行房屋使用情形變更的申請。

全自住用不一定申請就會通過,會以稅捐處人員勘查結果為準。
若沒有通過,可以申請「六分之一」營業使用,六分之一營業使用沒有條件限制,大多數情況都可以通過。

另外提醒,房屋稅地價稅都可以一起申請。有任何疑問的地方,建議直接致電詢問「房屋稅單右下角」的稅捐處承辦人員。


 

更新時間 2021-08-24