登記在自家房屋，該如何節省房屋稅與地價稅？
如果您自家房屋：
- 原本已有登記公司：已經是營業用房屋稅 3%~5%、一般用途地價稅千分之十，那再額外登記公司，對於房屋稅、地價稅均不會有影響。
- 原本是全自住使用：登記公司後，房屋稅將會從自住用的 1.2% 調整為 3%~5%、地價稅將會從自住用的千分之二調整為千分之十。但大部分的新創公司，不會使用到全部面積作為辦公室，因此可以申請「六分之一」營業使用。
許多縣市的地方稅稅捐機關，看到原本是全自住用的房屋有登記公司，在變更成營業用稅率時就會自動適用六分之一營業使用。
無論是全部變更為營業用、或是自動變更六分之一營業使用，只要稅率有調整都會發公文通知。
因此，在公司設立完成的一個月左右，請留意您的登記地址是否有收到房屋稅地價稅的調整公文。若沒有自動調整為六分之一營業使用，可以再與稅捐機關申請。
更多資訊請參考：公司登記地址設在自有住宅要注意的七件事
更新時間
2022-07-20